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成都昔日地標,西南第一幕墻“蜀都大廈”沉浮

1988年華西集團安裝公司“鋁裝分公司”,為成都最早的地標建筑“蜀都大廈”的幕墻設計和施工。

2016年“蜀都大廈”玻璃幕墻完好如初,商業處于全面歇業狀態。

 

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  在中國的許多城市,80和90年代期間所建造的大樓,無論是商業還是住宅,已然形成了一種那個時代才具備的獨特風格。經過時間的沖刷洗禮,這些老舊的建筑在現在看來,雖然大部分都已顯得有些土氣,不夠時尚了,也并不像江南古鎮、北京四合院、嶺南騎樓、上海的弄堂那樣有歷史文化價值。但它們,畢竟是一個時代的印記,見證著一座城市的成長與繁榮,然而在時間的長河中,這些建筑也面臨著各自不同的命運。

 

  近日,四川蜀都大廈就疑似面臨被拆除的危險,四周正打圍施工,經核實,蜀都大廈的打圍施工只是對整幢大樓重新裝修,并非拆除,中國幕墻網ALwindoor.com小編經多方了解到,蜀都大廈近年來的經營狀況差強人意,目前,四川蜀都大廈公司和四川蜀都實業有限責任公司都已處于歇業狀態。

 

  做為四川人,中國幕墻網ALwindoor.com小編對這幢大樓相對熟悉,蜀都大廈位于成都市錦江區總府路,始建于上世紀80年代,建筑面積6.9萬平方米,由一幢30層酒店辦公綜合樓及6層裙房商業樓、一幢3層配套設施樓及1層地下室組成,高116米,加上電視塔的高度為146米;曾經是成都市名噪一時的“第一高樓”,在當時是絕對的地標建筑。但隨著緊鄰的春熙路、鹽市口、太升南路等三大成都最繁華商圈的崛起,蜀都大廈的光芒逐漸被后來者所掩蓋,曾經的輝煌也無聲無息中顯得落寞了。

 

  由于建設時間較早,當時缺乏此類高層建筑的設計標準和成熟范例,導致大廈目前在業態規劃、空間設計、配套設施以及消防疏散等諸多方面落后于市場需要和行業規范。隨著城市建設水平大幅提升,落后于當前標準的蜀都大廈,在剩余生命周期內長期制約著大廈的運營和發展,使其“經濟能力”不斷下滑。據悉,蜀都大廈建成之后經過多次重組,上市公司成都蜀都大廈股份有限公司(蜀都A)被借殼之后目前更名為“友利控股”。2015年8月,友利控股公告顯示,其在蜀都大廈的產權僅剩27層、30層、5層的部分房屋。而其余產權則歸屬于四川蜀都大廈公司和四川蜀都實業有限責任公司。

 

  為了不被這座城市所遺棄,為了不在時間的河流中被遺忘,在2011年9月,蜀都大廈稱將進行改頭換面,只待政府審定通過后,將擇機啟動改造;屆時,將通過更換外立面材料、優化建筑功能,實現其全面的提升和優化。但一晃五年過去,2016年這一“提升和優化”方才顯現。一幢舊樓改造,首當其沖的應該就是外立面的“整容”了;對于許多80后來說,在80年代末、90年代初,很多建筑的外立面都有一個特色,喜歡用白色或乳黃色的貼轉配以藍色或茶色的玻璃幕墻,而蜀都大廈的外立面則正是運用了藍色玻璃幕墻,雖然現在看來,相比玻璃幕墻盛行的今天顯得陳舊和老氣,但在那個時候,無論是主體結構還是幕墻等外圍護結構,品質都是相當過硬的。蜀都大廈在1988年建成,幕墻設計和施工由四川本土知名企業——華西集團安裝公司鋁裝分公司全力打造,到目前為止快30年時間,而大樓的玻璃幕墻卻依然完好無損,可見其施工工藝的精湛,當然也由此佐證了,玻璃幕墻做為一種外圍護結構是安全可靠的。

 

  當然,在同一時期全國各地還有許許多多采用玻璃幕墻的建筑,30年過去,它們的幕墻結構依然穩固如初,品質好到讓我們豎起大拇指,比蜀都大廈早幾年建成的北京長城飯店(建于1984年),就是一個具有代表性的幕墻工程,銀光閃閃的劃時代建筑讓看慣了水泥實體墻面的人們眼前一亮,這座單元式中空玻璃(詞條“中空玻璃”由行業大百科提供)明框幕墻的板塊是在比利時制作的,國內負責安裝,通過這個工程的實踐,我們也第一次接觸到幕墻的設計施工技術;其次還有建于1985年的深圳國際貿易中心,超過160米的工程,是首次運用了茶色玻璃幕墻和鋁板幕墻,這大概也是后來許多建筑紛紛效仿的源頭;當然還有位于上海淮海中路復興中路口的啟華大廈,建于1989年,也大面積采用了此種顏色的玻璃幕墻,在那個年代幕墻成為了一種未來趨勢,是時尚的象征,90年代到2001年,幕墻工程便由此進入了高速發展的十年。

 

  在這十年間,各類幕墻形式層出不窮,幕墻技術水平亦不斷提高,其主要表現在做法新穎,表面形狀多元化、新型材料,如特種玻璃、花崗巖、鋁板、陶板等、以及柔性和剛性結合的支承結構(詞條“支承結構”由行業大百科提供)系統應用,即張拉索桿和索網支承幕墻都已廣泛應用。而正處于改造中的蜀都大廈,是否還會繼續沿用玻璃幕墻做為大廈的“面子工程”我們不得而知,但不管它將以何種姿態呈現在我們面前,我們翹首以待,但是從蜀都大廈的例子中我們可以看到,只有變革的、跟緊時代潮流的項目,才能造就永不磨滅的經典傳奇,我們期待著煥然一新的蜀都大廈能早日回歸,重拾當年的輝煌。

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